На рынке лизингового финансирования

ООО «Бизнес Недвижимость» активно занимается лизинговым финансирование юридических лиц, оказывая клиентам содействие в приобретении коммерческой недвижимости в лизинг. Наша компания также проводит комплекс организационных мероприятий по приобретению коммерческими предприятиями недвижимости на условиях возвратного лизинга, когда предметом лизинга является ранее принадлежащая лизингополучателю недвижимость, используемая в качестве объекта для привлечения существенных инвестиций и после уплаты лизинговых платежей возвращаемая в его собственность.

Преимущества приобретения недвижимости в лизинг очевидны. При приобретении недвижимости в лизинг применяется механизм ускоренной амортизации недвижимости с коэффициентом до 3-х. Такой коэффициент уменьшает сумму налога на имущество в 3 раза и уменьшает размер налога на прибыль. При лизинге недвижимости НДС, включенный в лизинговые платежи, принимается налогоплательщиком к зачету в полном объеме. При финансовом лизинге все затраты, связанные с эксплуатацией недвижимого имущества, а также все лизинговые платежи относятся на себестоимость, снижая налогооблагаемую базу клиента по налогу на прибыль. Приобретатель недвижимости в лизинг имеет возможность обслуживать договор лизинга за счет выручки, получаемой от использования лизингового имущества. Кроме этого, при лизинге недвижимости дополнительного залога не требуется, потому что обеспечением выполнения лизинговых обязательств является непосредственно приобретаемый объект недвижимости в лизинг.

ООО «Бизнес Недвижимость» на постоянной основе развивает и совершенствует услугу по лизинговому финансированию сделок по приобретению недвижимости на этих условиях. Наши специалисты оказывают помощь нашим клиентам в разработке технико-экономических обоснований предполагаемых сделок по лизингу недвижимости. Профессионально сопровождают наших клиентов во всех процедурах, связанных с согласованием условий лизинговых договоров в преддоговорной период и в ходе исполнения договоров о лизинге недвижимости. Мы также ведем постоянный диалог с банковскими лизинговыми компаниями и корректируем различные лизинговые программы приобретения недвижимости в лизинг, обеспечивая нашим клиентам наилучшие условия лизингового финансирования.