Аукционы по продаже права аренды недвижимости

ООО «Бизнес Недвижимость» проводит аукционы по продаже права аренды недвижимости различного типа и назначения.

Продажа прав аренды недвижимости и продажа прав на заключение договоров аренды с аукциона актуальны для объектов недвижимости, право временного пользования которых имеет большую востребованность. В свою очередь, сам факт выставления права на заключение договоров аренды недвижимости на аукцион, позволяет «разогреть» интерес и существенно повысить спрос на аренду недвижимости у потенциальных арендаторов, обеспечивая сдачу недвижимости в аренду по максимальной возможной арендной ставке. В обоих случаях аукцион по продаже права аренды недвижимости остается единственной гарантией того, что объект недвижимости будет передан в аренду победителю аукциона на оптимально выгодных условиях для арендатора и арендодателя и по цене аренды, отражающей объективные значения курсов арендных ставок, существующих на рынке аренды недвижимости.

Особый смысл аукционной продажи прав аренды недвижимости имеет значение для девелоперов и управляющих компаний осуществляющих поиск «якорных» арендаторов и крупных арендаторов, принимающих в аренду целые части, блоки и этажи таких зданий как: бизнес центры, торговые центры, торгово-деловые и офисно-торговые центры и комплексы, складские комплексы. Практика показывает, что организации, осуществляющие эксплуатацию и управление крупными объектами, сталкиваются со сложностями в сдаче больших площадей помещений в аренду. Основной причиной таких ситуаций является явно высокая и сознательно завышенная первоначально цена, объявленная арендодателями за аренду помещений. Лишь по истечении значительного времени простоя, такие помещения принимаются арендаторами в аренду при предоставлении арендодателями арендаторам существенных скидок с цены аренды. При аукционном способе продажи прав аренды помещений такие ситуации можно избежать, производя гарантированную сдачу недвижимости в аренду за короткий промежуток времени.

Процедура организации аукциона по продаже права аренды недвижимости не исключает возможность сдачи недвижимости в аренду на общих основаниях. Такие случаи не редкость в практике ООО «Бизнес Недвижимость», когда после публичного извещения о проведении аукциона по продаже права аренды недвижимости, договор аренды заключался между арендодателем и первым акцептовавшим оферту арендатором, чей интерес был «разогрет» именно публичной информацией о выставлении права аренды недвижимости на аукцион.

В каталоге объектов недвижимости наши клиенты имеют возможность ознакомиться с объектами недвижимости, право аренды которых предполагается продать с аукциона. Наши клиенты, желающие сдать недвижимость в аренду, в свою очередь могут разместить в нашей компании заявку на организацию аукциона по продаже права аренды недвижимости. В том и в другом случае наши специалисты оперативно проведут по заданным клиентами вопросам конструктивный диалог и окажут профессиональную помощь.