Лизинг недвижимости
ООО «Бизнес Недвижимость» обеспечивает лизинговое финансирование клиентов путем организации заключения договоров лизинга недвижимости между лизинговой компанией-партнером (лизингодателем) и клиентом (лизингополучателем), согласно которому лизинговая компания по договору купли-продажи приобретает недвижимое имущество у третьего лица и передает его клиенту (лизингополучателю) в пользование и владение. После выплаты всех обусловленных договором лизинга платежей клиент приобретает на предмет лизинга право собственности.
Общие условия лизинга коммерческой недвижимости:
- сумма лизингового финансирования – от 50 до 100 млн.рублей
- срок лизингового финансирования – от 5 лет
- размер аванса – от 0%
- удорожание предмета лизинга – 7 – 9%
- валюта лизингового финансирования — RUR, USD, EURO
- срок принятия решения о лизинговом финансировании – от 14 дней
- дополнительное обеспечение – не требуется
- график выплаты лизинговых платежей – убывающий; равномерный, с учетом сезонности бизнеса клиента (лизингополучателя)
Вы можете заполнить Заявку на лизинг коммерческой недвижимости
Преимущества приобретения недвижимости в лизинг:
- механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х уменьшает сумму налога на имущество (в 3 раза) и налога на прибыль;
- НДС, включенный в лизинговые платежи, принимается клиентом к зачету в полном объеме;
- все затраты, связанные с эксплуатацией недвижимого имущества, а также все лизинговые платежи относятся на себестоимость, снижая налогооблагаемую базу клиента по налогу на прибыль;
- возможность обслуживать договор лизинга за счет выручки, получаемой клиентом от использования лизингового имущества;
- обеспечением является приобретаемый объект недвижимости, дополнительного залога не требуется.
|
