|
Новости
Фонд имущества Санкт-Петербурга и Сбербанк создали Российский аукционный дом — площадку, на которой будут выставляться на торги залоги по кредитам должников и имущество предприятий-банкротов. Российский аукционный дом зарегистрирован 31 августа 2009 года, его уставный капитал — 20 млн руб.
Учредители Российского аукционного дома — Сбербанк (25%), Сбербанк АСТ (8%), Фонд имущества Санкт-Петербурга (33%), ООО "Русский ювелир" (издание о предметах искусства при Фонде имущества Санкт-Петербурга; 33%), некоммерческое партнерство "Гильдия управляющих и девелоперов" (1%). Председателем совета директоров Российского аукционного дома станет заместитель председателя правления Сбербанка России Антон Карамзин, гендиректором — Андрей Степаненко, глава Фонда имущества Санкт-Петербурга.
На первом этапе через аукционную площадку планируется реализовывать залоги Сбербанка. В связи с кризисом у Сбербанка возникла необходимость внесудебной реализации залогов кредиторов и предприятий-банкротов, пояснил советник президента Сбербанка России Николай Андреев. Между тем глава Сбербанка Герман Греф лично знаком с Андреем Степаненко еще с 1999 года — они вместе работали в комитете управления городским имуществом Санкт-Петербурга.
По словам Николая Андреева, Сбербанк готов выставлять на торги залоги на миллионы рублей ежегодно. На 1 августа портфель корпоративных кредитов Сбербанка достиг 4,2 трлн руб., размер просрочки — 137,5 млрд руб. Потенциал роста проблемных кредитов член правления Сбербанка Денис Бугров оценить не готов. "Резервы у нас — 8% портфеля, однако это не означает, что все эти кредиты станут проблемными и безнадежными",— говорит он.
С молотка пойдут только добровольно "сданные" залоги — Российский аукционный дом будет заниматься исключительно досудебной реализацией, подчеркивает господин Степаненко.
"Судебный порядок влечет осложнения для покупателей и для продавцов — там надо регистрировать эти объекты недвижимости в Росимуществе, иметь дело с судебными приставами",— объясняет он. Именно поэтому фонд будет заниматься залогами корпоративных клиентов "и ни в коем случае — ипотечными квартирами, их можно отчуждать только в судебном порядке", отметил Андрей Степаненко.
Первыми на торги будут выставлены производственные помещения и земля площадью 770 кв. м и земельный участок площадью 3,8 тыс. кв. м на территории Ижорских заводов в Колпинском районе Санкт-Петербурга, сообщил господин Степаненко. В дальнейшем на торги могут быть выставлены десятки объектов, в частности торговые комплексы петербургского девелопера "Макромир", которые находятся в залоге у Сбербанка, полагает Николай Андреев.
Комиссия Российского аукционного дома от реализации имущества составит 3% от стартовой цены, 10% — от суммы превышения. "Бизнес должен быть рентабельным",— полагает Андрей Степаненко.
Наталия Ъ-Биянова; Яна Ъ-Карпова, Анна Ъ-Ахмедова, Санкт-Петербург
Все новости »»
|
|
|
|
|
