Аукционы на право заключения договора аренды

ООО «Бизнес Недвижимость» объединяет штат специалистов по организации и проведению аукционов, имеющих практический опыт проведения аукционных торгов с 1999 года.

Аукционы по продаже прав на заключение договоров аренды недвижимого имущества — форма заключения арендных договоров, обеспечивающая срочность и гарантированность заключения договоров аренды зданий и помещений по максимальной рыночной цене, сложившейся на дату проведения аукциона. Заключение договора аренды по результатам аукциона по продаже права аренды недвижимости снимает риск неполучения арендатором максимально возможной цены аренды, что нельзя исключить в случае, если арендная ставка и договор аренды недвижимости будет заключен по прямому договору аренды недвижимости, заключенному на условиях, определяемых статистическим методом и на основе сравнительных условий, существующих на арендном рынке недвижимости.

Аукцион по продаже прав аренды также гарантирует арендатору объективность цены аренды недвижимости, исключая риск существенной переплаты за арендованную недвижимость.

Аукционы по продаже прав аренды также являются актуальными при продаже арендаторами прав аренды арендованных зданий, помещений, строений и сооружений по правилам законодательства о перенайме недвижимости и при продаже права на заключение договоров субаренды помещений.

При всей очевидной выгоде, аукционы по продаже прав аренды и аукционы по продаже прав на заключение договоров аренды не применяются на практике часто. Такие аукционы вызывают больший интерес у арендодателей зданий и помещений, которые имеют особенный спрос у арендаторов и в тех случаях, когда такой спрос на аренду зданий и помещений существенно превышает предложение.

ООО «Бизнес Недвижимость» рекомендует производить продажу прав аренды на следующее недвижимое имущество: права аренды магазинов, права аренды офисов, права аренды отдельно стоящих зданий (ОСЗ) и особняков, права аренды складских помещений в составе складских комплексов, права аренды производственных помещений.

Арендодатели недвижимого имущества имеют возможность разместить в нашей компании заявку на организацию и проведение аукциона по продаже прав аренды недвижимости. В этом случае ООО «Бизнес Недвижимость», в согласованный с арендодателями срок, произведет гарантированную продажу прав аренды недвижимости на установленных арендодателем условиях.