Аренда отдельно стоящих зданий и особняков

Аренда отдельно стоящих зданий (ОСЗ) и аренда особняков — категория арендных отношений, в которых арендаторами такого вида недвижимости являются экономически благополучные и развитые предприятия среднего и крупного бизнеса, а также кредитные учреждения.

Аренда отдельно стоящих зданий и аренда особняков производиться предприятиями для размещения управленческого состава сотрудников и служб, обеспечивающих ведение бизнеса.

Аренда зданий и аренда особняков под офис занимает около 15% всех совершаемых сделок по аренде коммерческой недвижимости в Москве и московском регионе, что составляет достаточно большой объем рынка аренды. Не редко условия аренды отдельно стоящих зданий и особняков, требующих серьезного ремонта, обязывают арендаторов производить своими силами и за свой счет капитальный ремонт или реконструкцию арендованной офисной недвижимости. Некоторые условия договоров аренды зданий и особняков предусматривают, что затраты, понесенные арендаторами на ремонт и реконструкцию зданий и особняков засчитываются арендодателями в качестве арендной платы. В таких случаях, в соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ стороны арендных отношений имеют возможность установить в договоре аренды сочетание форм арендной платы в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых арендатором периодически, и возложения на арендатора обусловленных договором аренды затрат на улучшение эксплуатационных характеристик принятых в аренду зданий (особняков).

ООО «Бизнес Недвижимость» имеет большой опыт по разработке и согласованию оптимальных для арендодателей и арендаторов условий договоров аренды зданий (ОСЗ) и особняков, требующих капитального ремонта или реконструкции. Наши специалисты в сфере права и строительства часто являются основными разработчиками договоров аренды зданий такой категории или ключевыми представителями сторон в вопросах согласования условий договоров.

Каталог объектов недвижимости сайта ООО «Бизнес Недвижимость», предлагаемых в аренду, содержит актуальные предложения рынка аренды зданий и особняков. Наши сотрудники тщательно проверяют описательную часть предложений об аренде зданий (ОСЗ) и аренде особняков, вносят в галерею фотографий фотографические изображения, позволяющие арендаторам получать оптимальное визуальное представление о предлагаемых в аренду зданиях и особняках. Обращаясь за услугой по сдаче в аренду или получением в аренду здания или особняка наши клиенты получают весь комплекс профессиональных риэлторских и юридических услуг, связанных с арендой недвижимости.