Аренда офисов в бизнес-центрах

Аренда офисов в бизнес центрах — престиж и удобство, которые доступны эффективно работающим предприятиям и предпринимателям. В народе бытует расхожая фраза: за удовольствие надо платить. Это высказывание абсолютно применимо к тем условиям, в которых оказываются арендаторы офисов в бизнес центрах. Такие арендаторы размещают свои офисы в современных зданиях с вентилируемыми фасадами, облицованными натуральным камнем или керамогранитом. В таких зданиях бизнес центров имеется центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции, системы охраны и контроля доступа. На прилегающей к офисным бизнес центрам территории имеется парка для автомобилей с круглосуточным видеонаблюдением. Таким образом, арендовать офис в бизнес центре, означает находиться под защитой современных комплексов личной защиты и противопожарной безопасности, осуществлять деятельность в комфортном температурном режиме не зависимо от времени года и погодных условий, использовать качественную связь и пользоваться другими услугами и благами, обеспечивающими повышение производительности труда и экономическую рентабельность бизнеса предприятий-арендаторов.

Прямая аренда офисных помещений в бизнес центрах возможна в случае, если арендатор приобретает в аренду офисные блоки достаточно большой площадью. Прямая аренда офисных помещений производиться площадью от 200 кв.м., представляющих собой локальные блоки или этажи. Офисные помещения в аренду меньшей площадью сдаются, как правило, в субаренду.

Кроме названных условий аренды офисов в бизнес центрах, часто встречаются такие случаи, когда здания бизнес центров сдаются в целом одному арендатору, осуществляющему эксплуатацию и комплексное управление бизнес центром. В таких случаях, управляющая компания сдает отдельные офисные блоки и офисные помещения исключительно в субаренду предприятиям и предпринимателям, которые непосредственно используют арендованные офисные помещения для ведения своей предпринимательской деятельности.

Цена аренды офисов в бизнес центрах самая высокая среди арендных ставок за офисные помещения в других типах офисных зданий. Помимо арендной платы за офис в бизнес центрах арендаторы уплачивают управляющим компаниям стоимость сервисного обслуживания и почасовую аренду переговорных комнат и конференц-залов, в случае их использования арендаторами.

Некоторые бизнес центры практикуют номинальную аренду офисов. Это так называемая аренда виртуального офиса, когда арендаторы имеют возможность пользоваться сервисными услугами бизнес центра без получения отдельного офиса в натуре и могут использовать адрес бизнес центра в качестве своего юридического адреса места нахождения. Арендная ставка при аренде виртуального офиса в бизнес центрах почасовая. ООО «Бизнес Недвижимость» находиться в постоянных отношениях со многими бизнес центрами класса «А», класса «В» и с бизнес центрами класса «В+» предоставляющих помещения под офис в аренду и субаренду. Поэтому наши клиенты, осуществляющие поиск офисов в бизнес центрах, имеют возможность быстро снять офисные помещения в аренду или субаренду в ведущих бизнес центрах Москвы.