Продажа квартир бизнес класса

ООО «Бизнес Недвижимость» осуществляет продажу квартир бизнес класса в Москве и в городах ближнего Подмосковья.

Продажа квартир бизнес класса — сегмент рынка жилой недвижимости, который включает в себя квартиры, расположенные в кирпичных домах и домах, построенных по технологии монолитного и монолитно-кирпичного домостроения. К категории квартир бизнес класса также относятся квартиры расположенные в таунхаусах. Не редко в категорию квартир бизнес класса включают так называемые элитные квартиры. Но включение элитных квартир в состав квартир бизнес класса не основательно. Это две самостоятельные категории квартир, существенно отличающиеся друг от друга местом расположения и типами домов, в которых они расположены, качеством материалов внутренней отделки и, соответственно, существенным ценовым «разрывом». Также ключевым признаком элитных квартир, в отличие от квартир бизнес класса, является готовность продаваемых элитных квартир «под ключ» и завершенность внутренней отделки, произведенной по индивидуальным дизайн проектам из значительно более дорогих материалов. Элитные квартиры меблированы, оснащены дорогой бытовой техникой и другими дорогими предметами дизайна и интерьера.

Квартиры бизнес класса, также как и элитные квартиры, отличаются высоким качеством строительства и внутренней отделкой. Квартиры бизнес класса имеют большую площадь, удобную планировку изолированных комнат. Дома с квартирами бизнес класса расположены, как правило, в наиболее экологически благополучных районах, имеющих развитую инфраструктуру с объектами социально-бытового назначения. Основными покупателями квартир бизнес класса являются представители среднего класса, владельцы малого и среднего бизнеса.

Продажа квартир бизнес класса осуществляется в среднем в течении 2 – 8 месяцев, исчисляемых с момента публичного предложения о продаже квартиры.

Цены на квартиры бизнес класса в Москве варьируются в ценовом диапазоне от 8 до 17 тыс. долларов США. При этом, цены на квартиры в сталинских домах, расположенных в центре Москвы, остаются предельно высокими и продолжают конкурировать с ценами на квартиры бизнес класса, расположенных в новых домах монолитно-кирпичной и кирпичной застройки.

Цены на квартиры бизнес класса могут существенно снизиться в период мирового кризиса осени 2008 года. Снижение цен на квартиры этого сегмента в период финансового кризиса может составить 18-35%.

Финансовый кризис негативно отразится также и на ипотечном кредитовании. Квартиры в ипотеку в этот период приобрести будет затруднительно. Продажа квартир бизнес класса при таких обстоятельствах заметно упадет. И лишь к лету 2009 года рынок продажи квартир бизнес класса начнет входить в привычную фазу.